è un contratto disciplinato dal Codice Civile e precisamente dall'art.1813 mediante il quale una parte, detta mutuante, consegna all'altra, detta mutuataria, una somma di denaro che l'altra si obbliga a restituire successivamentecon altrettante cose della stessa specie e qualità. Può essere a tasso fisso, variabile, misto, rinegoziabile; per acquisto, ristrutturazione, costruzione, liquidità, sostituzione e surroga, per un periodo da 10 a 35 anni. Finanziamo sino all'80% del valore commerciale dell'immobile e viene iscritta l'ipoteca sullo stesso.
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